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2015年房地产估价师《经营与管理》专题训练
09-051、2003年国家出台了国有土地使用权出让实行“招、拍、挂”的政策，对我国房地产投资产生了深远影响，这种情形属于房地产投资特性中的()。A.适应性B.异质性C.政策影响性D.相互影响性【答案】C2、房地产的经济寿命是指物...
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2016房产估价师《案例与分析》临考练习题
02-152016房产估价师考试的时间越来越近了，剩下的复习时间十分宝贵，下面本站小编带来一套《案例与分析》部分的临考练习题，欢迎大家阅读参考，更多内容请关注应届毕业生网!案例一：甲房地产估价机构(以下简称甲机构)于2007年8月出...
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2017年房地产估价师经营与管理习题
02-152017年房地产估价师经营与管理试题11.房地产市场定性研究的小组访谈法中，一般由()人的被访者组成，在研究者的引导下对预先设定的某一主题开展深入探讨，其主要日的在于尽可能深入地了解被访者对这一主题的看法极其原因，让...
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房地产估价师《制度与政策》考题及答案
02-151、抵押房屋订立抵押合同前已出租的，原房屋租赁合同()。A.不受该抵押权影响B.应当解除C.没有效力D.不得对抗抵押权正确答案A2、征收集体土地的补偿费归()所有。A.县级以上人民政府土地管理部门B.乡(镇)人民政府C.土地...
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房地产估价师《经营与管理》考前练习
02-151、确立施工中控制质量的具体措施，主要包括()方面。A.对各项施工设备、仪器进行检查，特别是校准各种仪器仪表，保证在测量、计量方面不出现严重误差B.控制混凝土质量C.对工程中的配套设备进行检验D.对砌筑工程、装饰工程...
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2015房地产估价师《理论与方法》考前冲刺题3
02-151、某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估，评估价格为300万元。按国家规定，该评估机构收取评估费最高为()元。A.9000B.10000C.12000D.15000标准答案：B解析：100×5‰+200×2.5‰=1万元。2、某...
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房地产估价师《案例分析》训考前摸底测试
09-052017年房地产估价师考试时间为10月14、15日，《案例分析》是很多考生认为较难的科目，为了帮助大家提高《案例分析》的成绩，下面应届毕业生考试网小编给大家整理了2017房地产估价师《案例分析》训考前摸底测试，更多相关试题...
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房地产估价师《理论与方法》模拟练习题
09-05房地产估价师《理论与方法》练习题【1】第1题在城市房屋拆迁中，如果被拆迁房屋的合同租金与市场租金差异较大，则在估价时应考虑此因素。()【正确答案】：×第2题在城市房屋拆迁估价中，当拆迁补偿实行房屋产权调换方式且所...
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2017年土地估价师考试考试简介
12-05土地评估师是指经全国统一考试合格，依法取得《中华人民共和国土地估价师资格证书》，并经注册登记的'以不动产为评价对象的专业技术人员。...
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房地产估价师经营与管理基础题
09-051、城镇土地使用税是房地产开发投资企业在开发经营过程中占用国有土地应缴纳的一种税，视土地等级、用途按()征收。A.占用面积B.土地出让金C.经营收入D.销售收入【正确答案】：A2、经济活动的类型和特点不同，对于房地产开...
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房产估价师考试《制度与政策》全真模拟试题带答案
02-151.《城市房屋拆迁管理条例》的适用范围，是在()实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。A.城市规划区内国有土地上B.城市规划区内集体土地上C.城市建成区内国有土地上D.城市建成区内集体土地上2.拆除租赁房屋时...
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2016房地产估价师《案例与分析》模拟试题及答案
02-18一、问答题(共3题，每题10分。请将答案写在答题纸对应的题号下)案例分析一：某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根...
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2022年房地产估价师“挂靠”现象
12-24挂靠全称是企业挂靠经营，是一个行业术语，指机构或组织从属或依附于另一机构或组织。以下是小编整理的2022年房地产估价师“挂靠”现象，欢迎参考!一、“挂靠”问题突出中国房地产估价师协会发布了《关于公开选聘房地产估...
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2016房地产估价师《理论与方法》基础测试
09-04一、单项选择题1、关于房地产估价误差的说法，错误的是()。(2011年真题)A.判断评估价值的误差大小或者准确性，理论上是将其与真实值进行比较B.估价会有误差，可用一般物理量测量的误差标准来要求估价的误差标准C.所有的评...
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房地产估价师《制度与政策》试题与解答
02-15判断题1.单位按职工工资的一定比例为职工缴存住房公积金，实质是以实物形式给职工增加了一部分住房工资，从而达到促进住房分配机制转换的目的。()2.住房公积金实质上就是职工的部分工资，不管是职工缴存的，还是单位缴存的，都...
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2017房地产估价师考试《案例与分析》提高题
02-15案例分析练习题一：某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢...
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房地产估价师《制度与政策》考前巩固题2017
09-051.《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》决定，从()开始，全国城镇停止住房实物分配，实行住房分配货币化。(2003年试题)A.1997年下半年B.1998年上半年C.1998年下半年D.1999年答案：C解析：1998年7月3日...
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房地产估价师《理论与方法》易错题解析：房地产实物因素
02-15下列房地产实物因素中，()的分类不同于其他三项。A、土地开发程度B、建筑规模C、空间布局D、建筑物完损状况【正确答案】A【答案解析】本题考查的是房地产实物因素。选项A属于实物因素中的土地实物因素;选项BCD属于实物...
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2016房地产估价师考试案例分析巩固题
02-15某房地产开发商欲参加一宗规划用途为公寓、写字楼的出让地块的投标，委托房地产估价机构评估该宗土地的`公开市场价值，供其确定投标价格时参考。作为房地产估价人员，在全面了解地块的基本情况(包括位置、四至、用途、面积...
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房地产估价师《经营与管理》冲刺题及答案2016
02-15一、多项选择题1.开发项目总投资包括()A开发产品成本B开发建设投资C经营成本D经营资金标准答案：B,D解析：开发项目总投资包括开发建设投资和经营资金2.经营成本主要包括：()。A房地产出租经营成本B开发产品成本C商品房销售...
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2016年房地产估价师《制度与政策》考前强化试题
02-152016房地产估价师考试将至，剩下的复习时间不多，不知道大家都复习得怎么样了?为了帮助大家更好地进行备考，本站小编准备了一份《制度与政策》部分的考前强化试题，希望能对大家有帮助，更多内容欢迎关注应届毕业生网!1、误差...
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2017房地产估价师考试《经营与管理》应试试题
02-15应试试题一：1.“三项预测值”分析方法是多因素敏感性分析方法中的一种，下面哪个是不属于“三个预测值”。()A.最乐观预测值B.最悲观预测值C.最可能预测值D.最不可能预测值2.对投资项目或投资方向提出建议，是()阶段的主要...
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2017年安徽省土地估价师考试考务工作安排通知
09-08关于组织2015年全国土地估价师资格考试安徽考区工作的通知各市国土资源局:根据《国土资源部办公厅关于组织2015年全国土地估价师资格考试工作的通知》（国土资厅发〔2015〕6号）文件要求，我省2015年全国土地估价师资格考试...
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2016房地产估价师《案例分析》考前习题
02-152016房地产估价师考试就快到了，为了帮助大家做好考前的备考工作，本站小编带来一份《案例分析》部分的考前习题，希望能对大家有帮助，更多内容欢迎关注应届毕业生网!(一)李某有一处房产，其《房屋所有权证》记载的建筑面积为3...
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2015年房地产估价师《案例与分析》:假设开发法
02-15假设开发法(hypotheticaldevelopmentmethod，residualmethod)：房地产估价方法之一，运用假设开发法评估待开发房地产的价值，具体有现金流量折现法和传统方法，其在土地估价中又称为剩余法。假设开发法(上)一、大纲要求：考试目...