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房地产投资信托基金物业评估指引(全文)
06-02为有利于房地产投资信托基金发展,规范房地产投资信托基金物业状况评价、市场调研和价值评估活动,保证评估质量,保护投资者合法权益,满足相关信息披露需要,制定了《房地产投资信托基金物业评估指引(试行)》,下面是指引全文,欢...
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房地产风险分析的一般过程和方法
06-02对一个房地产项目进行风险分析的过程,可以分为风险辨识、风险估计、风险评价三个阶段,那么房地产风险分析的方法又有哪些呢?(一)风险辨识由于每一个项目本身就是一个复杂的系统,因而影响它的因素很多,而且各风险因素所引起...
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2016年房地产估价师考前模拟试题汇总
06-022016年房地产估价师的考试就快要到了,大家准备得怎么样了?下面是小编想和大家分享的一套房地产估价师的考前模拟试题汇总,希望能对大家的考试有帮助。1、(D)是指产权主依法拥有房屋所有权的房屋建筑面积。A.房屋使用面...
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2016房地产估价师《理论方法》全真模拟试题及答案
06-02一、单项选择题(本大题共20小题,每小题1分,共20分)1.房屋的商品租金构成因素是()CA.折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保险费B.折旧费、维修费、管理费、利息、税金、地租C.折旧费、维修费、管理费、利息、税金、保...
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房地产投资主要概念分析
06-25房地产开发是通过多种资源的组合使用而为人类提供人住空间、并改变人类生存的物质环境的一种活动。小编下面为大家整理关于房地产投资主要概念的文章,欢迎阅读参考:(1)开发项目总投资开发项目总投资包括开发建设投资(国...
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关于2017房产估价师就业前景行情范文参考
06-02从行业发展和个人发展来看,房地产估价师的机会要多一些,主要因为房地产的价值是一个综合概念,很多情况下,无法准确界定土地的单独价值,土地估价是一定要在一个综合经济体的综合价值里找到其中一个要素的价值,估价体系受到一...
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2017房地产估价师模拟试题答案
07-05点击查看>>>原试题一、单项选择题1.【正确答案】:C【答案解析】:35,无偿性是税收的关键特征。【该题针对税收的概念及特征知识点进行考核】2.【正确答案】:B【答案解析】:35,固定性,也称确定性。国家征税必须通过法律形式,事...
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2016年房地产估价师《理论与方法》高频考点
07-05房地产的概念知识点是2016年房地产估价师考试高频考点,现整理如下:房地产的概念:建筑密度%=建筑基底总面积×100%建筑用地面积容积率=总建筑面积建筑用地面积总建筑面积=土地总面积×建筑密度×建筑层数...
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2017房地产估价师考试模拟试题答案
06-02点击查看>>>原试题一、单项选择题1.【正确答案】:A【答案解析】:参见教材P173,房地产中介服务机构在领取营业执照后的一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。2.【正确答案】:C【答案解析】:参见...
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2016年广东省房地产估价师准考证打印通知
07-05根据人力资源社会保障部办公厅、住房城乡建设部办公厅《关于2016年度房地产估价师资格考试有关问题的通知》(人社厅发〔2016〕81号),现将我省考试有关事项通知如下:一、考试时间、科目资格名称考试时间科目房地产估价师...
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2017房地产估价师《制度政策》复习题及答案
06-021.政府解决低收入家庭住房困难的主要渠道是提供()。A.商品住房B.限价商品住房C.经济适用住房D.廉租住房2.某宗以房产为主的房地产讦估价格为1200万元人民币,根据国家关于估价收费标准的一般规定,该房地产估价最高收费额...
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2016房地产估价师考前摸底测试
09-192016房地产估价师考试很快就要到了,剩下半个月的复习时间,你们觉得自己的水平到哪里了呢?下面是yjbys小编准备的一套考前摸底测试,欢迎大家阅读参考,更多内容请关注应届毕业生网!1.某房地产在2006年3月的价格为2009元/m2,...
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2017房地产估价师《制度与政策》复习题及答案
06-021.对无房和住房未达到规定标准的职工实行住房补贴的前提条件之一是房价收入比在()倍以上。A.4B.5C.6D.7【正确答案】:A【答案解析】:对无房和住房未达到规定标准的职工实行住房补贴的前提条件之一是房价收入比在4倍以上...
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2017房产估价师《制度政策》仿真题答案
06-02点击查看>>>原试题一、单项选择题1、【正确答案】B【答案解析】《城市房地产开发经营管理条例》对房地产开发企业设立.管理有明确的规定。设立房地产开发企业应具备下列条件:有符合公司法人登记的名称和组织机构;有适...
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成都市农村房地产估价规范(全文)
06-02为适应成都市农村房地产流转中价值评估的需要,规范农村房地产估价行为,我局根据成都市统筹城乡的相关规定,制定了《成都市农村房地产估价规范(试行)》,现印发给你们,请遵照执行。特此通知。成都市房产管理局二〇〇九年九月...
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房产估价师评估助理个人工作总结大纲
06-02下面是一篇关于房产估价师评估助理个人工作总结,提供给大家学习借鉴。时光如梭,旧的一年即将过去,新的一年就要来临。回顾这一年来的工作,我在公司领导及各位同事的支持与帮助下,严格要求自己,按照公司的要求,基本完成了自己...
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2017房产估价师考试模拟题及答案解析
06-021、根据业主大会的授权,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的()。A.物业管理合同B.物业服务合同C.前期物业服务合同D.后期物业服务合同标准答案:b解析:根据业主大会的授权,业主委员会应当与业主大会选聘...
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2017房地产估价师《制度与政策》模拟试题答案
06-02点击查看>>>原试题一、单项选择题1.【答案】B【解析】选项A,房地产业属于第三产业,建筑业属于第二产业。选项C,房地产业是房地产开发建设的甲方。选项D,房地产可以扩大就业,特别是房地产经纪行业和物业管理行业,需要的从业...
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2017年房地产估价师考试综合分析模拟题及答案
06-02综合分析题(一)甲开发公司(以下简甲公司)2003年3月拟在某地投资建设一处用地规模999000m2的综合小区,该地块原有133200m2工业生产用地、399600m2仓储用地、266400m2居住用地,均为国有划拨性质,其余为郊区某村办养牛场只...
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2016房地产估价师考试理论与方法冲刺练习及答案
06-021.建筑物的实物因素中的采光和(C)尤其对住宅和办公楼来说,比较重要。A.保温B.隔声C.日照D.隔热2.(A)是对房地产所有权、使用权的一种限制。因而它的存在对房地产价格有一定的影响。A.相邻关系B.使用管制C.市政府监督D....
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2017房地产估价师考试制度与政策练习题及答案
07-051、某房地产价格评估机构对北京一处房屋进行评估,评估价格为300万元。按国家规定,该评估机构收取评估费最高为()元。A.9000B.10000C.12000D.15000标准答案:B解析:100×5‰+200×2.5‰=1万元。2、某...
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2016年房地产估价师考试模拟试题
06-02距离2016年房地产估价师的考试时间只剩下一个月左右了,大家复习得怎么样了呢?下面是小编为大家带来的一份房地产估价师考试的模拟试题,希望能对大家有帮助。1.承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁...
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房地产估价师考点:规划设计及工程建设管理
07-052016年房地产估价师考试就要到了,为了帮助大家更好地巩固知识点,yjbys小编整理了规划设计及工程建设管理这个考点,欢迎大家阅读参考,更多内容请关注应届毕业生网!规划设计及工程建设管理一、四个师(一)建筑师1、建筑师:199...
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2016房产估价师《案例分析》练习题
09-032016房产估价师考试就快到了,为了帮助大家更好地复习《案例分析》部分的内容,yjbys小编特意为大家带来一份《案例分析》部分的练习题,欢迎大家阅读参考,更多内容请关注应届毕业生网!一、问答题(共3题,每题10分)(一)市场比...
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房地产投资的风险
06-02所有风险因素都应引起投资者的重视,而且投资者对这些风险因素将给投资收益带来的影响估计得越准确,他所做出的投资决策就越合理。下面yjbys小编为大家整理了一些常见的房地产投资的风险,欢迎阅读。㈠收益现金流风险指房...